Wollen Sie generationenübergreifend, gemeinschaftlich und selbstorganisiert wohnen? Dann sind Sie bei uns im Holligerhof 5 genau an der richtigen Adresse – herzlich willkommen!
Berwerbungen
Das Bewerbungsfenster ist geschlossen, es sind keine Bewerbungen mehr möglich!
Gewerbe-Atelier (72m²) zu vermieten
ab 1. Dezember 2023 – mehr erfahren
Projekt Stromboli
Die npg AG für nachhaltiges Bauen realisiert mit «Stromboli» ihr zweites nachhaltiges Wohnprojekt. Diesmal inmitten der neu entstehenden gemeinnützigen Siedlung Holliger in Bern. Wie auch schon im ersten Projekt, der ersten autofreien Siedlung Burgunder in Bümpliz, soll das Zusammenleben und das Wohnumfeld aktiv durch die Bewohnenden mitgestaltet werden, z.B. in Form eines Hausvereins.
Projekt
Das Projekt von Studio DIA zeichnet sich durch einen Längs- und einen Turmbau aus, wobei die Wohnungen im Längsbau über einen Laubengang erschlossen werden. Das Projekt bietet mit seinem Erschliessungssystem, dem gemeinsamen Garten, einer grosszügigen Waschküche sowie Jokerzimmern viel Potential für Begegnung und Austausch in der Hausgemeinschaft. Dem Siedlungsverein Holliger (Zusammenschluss aller Bewohnenden der sechs Gebäude) stehen zudem der Innenhof sowie mehrere Gemeinschafträume im Gebäude der Genossenschaft Warmbächli zur Verfügung. Im Sommer 2023 eröffnet dort auch eine neue Kita vom gemeinnützigen Frauenverein sgf – Anmeldungen sind hier möglich.
Hausgemeinschaft
Das Projekt Stromboli ist autofrei und verfügt über 43 Wohnungen unterschiedlicher Grösse. Von der 2 Zimmer-Wohnung für Einzelpersonen, über Familienwohnungen, bis hin zur 13.5 Zimmer-Wohnung für eine Gross-WG, ist für alle Generationen und Lebensphasen etwas dabei. Im Erdgeschoss (Ebene Holligerhof) wird eine Basisstufenklasse das Haus beleben und im 1. UG (Ebene Warmbächliweg) hat es Platz für ein Gewerbeatelier. Auf dem selben Niveau befindet sich auch eine grosszügige Veloeinstellhalle. Die Bewohnenden beziehen Solarstrom vom eigenen Dach und profitieren von einem günstigen Internetzugang dank hauseigenen WLAN-Netz.
Ausstattung
Allgemeine Informationen zur Materialisierung und Ausstattung der Wohnungen sowie vom Gebäude finden Sie bei den Downloads. Die Mietpreise und Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind in der Wohnungsübersicht weiter unten ersichtlich. Die Nebenkosten (akonto) sind aufgrund der aktuell hohen Energiepreise eher hoch angesetzt und wir hoffen, diese bei einer Entspannung der Lage nach unten anpassen zu können. Zu viel überwiesene Nebenkostenakonti werden selbstverständlich zurückerstattet.
Zeitplan
Bewerbungsfenster
Vergabe der Wohnungen durch die Vermietungskommission
Zusagen/Absagen an die Bewerbenden
Baustellenführungen für Haushalte mit Zusage
Vertragsunterzeichnung
Bezug (voraussichtlich)
Aufgrund der hohen Anzahl an erwarteten Bewerbungen können vor der Bewerbungsfrist keine Baustellenführungen durchgeführt werden. Haushalte mit einer Wohnungszusage erhalten jedoch Mitte August vor Vertragsunterzeichnung die Möglichkeit, den Rohbau zu besichtigen. Eine Musterwohnung steht nicht zur Verfügung.
Generationenübergreifend, gemeinschaftlich und selbstorganisiert
Visualisierungen
Turmwohnung: Das Herz jeder Einheit bildet eine grosszügige Wohnküche
Vom Holligerhof tritt man in die grosse gemeinschaftliche Eingangshalle
Die „terrasse commune“ wird durch ein filigranes, das Haus zusammenfassendes Stahlgestell räumlich ausgeprägt (Studio DIA, Stand Wettbewerb)
Der Laubengang ist als „terrasse commune“ konzipiert und zugleich Begegnungs-, Aufenthalts- und Lebensraum der Bewohner*innen
Laubengangwohnung: Der Wohnraum wird durch den Balkon an der Laube erweitert
Visualisierung
Vermietungsprozess
Interessierte können sich während dem Bewerbungsfenster online bewerben (vgl. Wohnungsübersicht unten) und dabei max. 3 Wohnungsprioritäten angeben, wobei die Mindestbelegung eingehalten sein muss. Bewerbende für Grosswohnungen (8 / 8.5 / 13.5 Zimmer) bewerben sich als Kollektiv von mindestens 3 erwachsenen Personen, die Mindestbelegung muss bis Bezug erfüllt sein.
Sind die quantifizierbaren Kriterien erfüllt, werden die Wohnungen im Anschluss durch die Vermietungskommission nach folgenden qualitativen Kriterien vergeben (vgl. auch Vermietungsreglement Art. 4):
• Altersdurchmischung
• Unterschiedliche Wohn- und Lebensformen
• Aktionär*innen
• Bisher engagierte Personen
• Quartierbezug (1km um Holligerhof 5)
• Dringlichkeit/Individuelle Notlage
• Aktuelle Über- oder Unterbelegung (in npg-Liegenschaften bzw. Nachbarliegenschaften im Holliger)
Die Kriterien werden über alle Bewerbungen hinweg betrachtet und zueinander abgewogen, es besteht kein Anspruch auf eine Wohnung. Die Bewohnenden vom Stromboli müssen keine Aktien zeichnen, jedoch ein Mietzinsdepot von zwei Monatsmieten hinterlegen. Sie unterzeichnen zudem eine Vereinbarung, dass sie in einem Perimeter von 300m keinen Parkplatz benötigen (auch Parkkarten für die blaue Zone sind nicht erhältlich). Alle weiteren Details zur Vermietung finden Sie im Vermietungsreglement.
Wohnungsfinder
Das Bewerbungsfenster ist geschlossen, es sind keine Bewerbungen mehr möglich!
Gewerbe-Atelier (72m²) ab 1. Dezember 2023 zu vermieten
Bei Interesse melden Sie sich beim Treuhandbüro TIS GmbH: 031 992 97 67 / immobilien@treuhandtis.ch
Downloads
Materialisierung Wohnungen
Vermietungsreglement
Geschosspläne
Galerie
Bei Fragen zur Bewerbung können Sie sich an die Treuhandbüro TIS GmbH wenden.
Morgenstrasse 70, 3018 Bern
031 992 97 67
Weitere Informationen zur npg AG für nachhaltiges Bauen: npg-ag.ch
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